（原标题：香港按揭证券公司上半年未经审核综合除税后溢利为5330万港元）
智通财经APP获悉，9月26日，香港按揭证券有限公司(按揭证券公司)公布其2025年中期业绩。财务摘要显示，2025年上半年公司未经审核综合除税后溢利为5,330万港元(2024年上半年：900万港元)。
溢利增加主要由于外汇基金存款回报增加；快速增长之安老按揭业务于2025年上半年受物业价格变动带来的负面影响相比2024年同期减少；于有利的市况下，持有的现金及债务投资所产生的外汇收益增加；以及净利息收入增加。而部分溢利则被来自年金业务保险业绩之会计亏损增加所抵销，反映因2024年推出的年金增加及折扣活动的外溢效应带动新造保单数量增加。
为对财务表现作更佳的评估，在撇除(一)按揭证券公司从事年金业务的全资附属公司——香港年金有限公司(香港年金公司)的财务业绩、(二)业务性质为长年期的安老按揭业务受物业价格变化的影响，以及(三)对由按揭证券公司从事一般保险业务的另一全资附属公司——香港按证保险有限公司(按证保险公司)提供保险保障的贷款组合作出的综合财务会计调整的影响后，2025年上半年经调整的除税后溢利、年化权益回报率和成本对收入比率分别为8.74亿港元、6.2%及14.2%(2024年上半年：分别为4.68亿港元、6.2%及22.4%)。
截至2025年6月30日，年金业务按《保险业条例》(第41章)基准计算的内涵价值约为216亿港元，当中包括权益总额185亿港元和预期将来利润的现值31亿港元，反映了香港年金公司的稳健财务状况可支持年金业务长远发展。
根据资本充足率指引，资本充足率的计算乃跟随综合财务报告之综合基础，并撇除受规管且须遵守其他维持充足资本要求之附属公司(即受保险业监管局规管的香港年金公司和按证保险公司)。撇除未予综合之受规管附属公司的投资成本后，按揭证券公司资本充足率于2025年6月30日仍处于18.7%(2024年12月31：19.9%)的稳健水平，远高于财政司司长规定的8%最低要求。
根据风险为本资本制度下之《保险业(估值及资本)规则》第41R章而计算的偿付能力充足率，香港年金公司和按证保险公司于2025年6月30日的偿付能力充足率分别约为2.2倍(2024年12月31：1.7倍)及3.7倍(2024年12月31：4倍)，远高于保险业监管局规定的法定最低要求。
基于不明朗的市场环境，按揭证券公司采取审慎预先筹措融资的策略，并主动与本地及国际的投资业界就债券发行保持沟通，以支持购买大额的贷款及满足再融资的需要。建基于强劲的融资能力及流动性水平，按揭证券公司的核心业务保持灵活稳健，并为应对金融动荡作出了充分准备，以执行其策略性政策角色和达成社会目标。
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